南昌土拍激战 象湖新城楼面价创新高!

2018-08-08 17:55:23|来源:乐居
摘要| 8月土拍狂潮来了!上半年的土拍冷静得让人难以置信,土地供应说好的加大却迟迟未见动静,就在今天,一口气拍出了红谷滩和南昌县的10块地,而且除了这10块地之外,还有14块地待拍!

      8月土拍狂潮来了!上半年的土拍冷静得让人难以置信,土地供应说好的加大却迟迟未见动静,就在今天,一口气拍出了红谷滩和南昌县的10块地,而且除了这10块地之外,还有14块地待拍!小编就带你们来看看这十个地块的土地出让情况吧!

1

        从上图可以看到,本次拍地可谓是大阵仗了,单日拍地共吸进72亿元。今天的红角洲属于华润,象湖滨江属于城投,昌南属于永通,现在都扎堆拿地了。

1

        红谷滩的地块都是备受瞩目的,今天拍出的这三块也是很早之前就已经被关注过很多的地块,最后华润竞得这三块地,正式落户红角洲,可以说是给红角洲打的一剂强心针。这几个地块的要求非常明确:019地块必须和020、021三宗地块同时竞得,项目要求统一建设和规划,地块需建设不少于14万㎡大型商业购物中心、4万㎡酒店(按五星级标准建设)。此地块的商品住宅是三限房,144㎡以下的实施全装修建设。居住地块楼面价6030元/㎡,住宅限价14500元/㎡。

1

         华润万象城作为全国知名的商业综合体,也是华润旗下综合体中较为高端的系列,早在2016年就已经和红谷滩管委会签约,后来国展中心的地块开始调整控规,有越来越多人猜测这里未来可能会迎来全新的发展机会。正式的落户,除了给英雄城人民带来消费水平的升级之外,也将对南昌商业格局产生影响。

        另外象湖新城在今日也是异常火爆,四块土地成功出让,而且竞争十分激烈,疯狂激战4个多小时。这四块地中的三块被南昌县城投收入囊中,并且打破了自己的记录,创造了新的地王!不可忽视的是,省旅游集团也参与了这场斗争,“厮杀”到最后一刻,拿下了象湖滨江的最后一块地!

1

          这4幅住宅用地位于象湖新城的滨江板块,与富力金禧悦城|铂悦一路之隔,需进行统一规划、设计。起拍楼面价在3750-4500元/㎡之间,且均为限价地,房价上限为9500元/㎡。从拍地的要求来看,A地块未来需要配建的基础生活设施如菜场和物业管理等(南昌县城投竞得),B地块需要配建养老设施用房和社区用房、物业用房;C地块需要配建九年一贯制义务教育学校,包含小学和中学,要能容纳36个班;D地块未来需要配套建设9个班的幼儿园。其中,ABD三个地块由城投拍下,另外一块则被江西省旅游集团竞得。

         这4块地的成功出让,意味着象湖滨江生活区的建设日臻完善,非常符合今后大型居住区的定位,象湖的蜕变之路不容忽视,未来可期!而上午的七块土地结束,下午还有三块昌南的土地也有了结果。

1

        南昌县今天的3块土地最终是被江西润永通地产置业有限公司底价竞得南昌县三宗地, 润永通应该是永通实业旗下的地产分公司,永通实业在南昌县是非常有名的公司并且不是第一次接触地产了,已经在莲塘的几个黄金地段做了楼盘。这一次一举拿下三块地,可见地产发展的野心。

1

       此次地块面积都比较大,而且既有商业也有住宅,势必将会通过住宅和配套共同规划、建设的方式,让居住体验感大幅提高。其中非常值得注意的是:这里的商业不会是一个小型商业,而将引进世界500强、中国连锁企业前100强的外资投资企业。

      未来这些项目的建设,将给各个区域以及周边的楼盘、居民带来不小的影响。那么,现在就跟小编看看,附近都有哪些在售的潜力楼盘吧!

富力金禧悦城|铂悦

快讯:富力金禧悦城|铂悦预计首推1#2#3#5#高层及洋房,预计8月上旬开盘。其中洋房为建筑面积约120-135平的三房/四房,1梯2户结构,预计开盘均价12500元/平;高层1#、2#楼为建筑面积约100-125平的三房,2梯4户结构,预计开盘均价11500元/平,均带装修,开盘时间待定,详情请咨询售楼处。售楼处电话:400-606-6969转56501

推荐理由:推荐理由:大品牌开发商,项目交通便利,周边配套齐全。

龙湖煌盛春江天玺

快讯:龙湖煌盛春江天玺营销中心已开放。项目位于南昌象湖新城东莲路与东祥路交叉口,项目外展点——西湖区万达 | 中山路天虹 | 象湖COCO悦城 | 象湖华润万家 | 莲塘华润万家 已开放。项目包括16栋住宅(其中4栋34F高层住宅、12栋11F洋房)。售楼处电话:400-606-6969转24058

推荐理由:品牌开发商,中国物业服务百强企业综合实力。龙湖地产进入南昌的第一个项目,势必精品。

美的悦江府

快讯:美的悦江府13#、15#楼江畔奢装洋房正在诚意登记中,享1万抵3万优惠,洋房结构为一梯两户,两个单元,9层,产品面积段为建面约103-127㎡奢装三房,共计72套房源,预计八月加推,具体加推时间待定。售楼处电话:400-606-6969转30400

推荐理由:项目周边有快速路、跨江大桥、过江隧道,临近南昌千亿总部基地、新洪城大市场。项目占地面积约100亩,由瞰江住宅、星级酒店、酒店式公寓、江畔会所等组成,旨在打造南昌赣江东岸约17万方的城市智慧生活复合体。

南昌恒大城

快讯:南昌恒大城目前在售7期24#、33#、34#、35#高层,带装修,户型为建筑面积约118平的三房、建筑面积约127平的三房、建筑面积约139平的四房,均价为13200元/平米,该批房源预计2019年5月30日交房。8期36#、37#、48#高层,带装修,不限购,户型为建筑面积约80-139平二房至四房,2梯4户,折后均价为13200元/平,物业费为每月1.8元/平米,以上房源预计2019年11月30日交付使用。售楼处电话:400-606-6969 转 36202

推荐理由:南昌恒大城位于目前比较火热的象湖新城板块,象湖新城近一年来房价上升明显,各大房企争相入驻,房价也水涨船高;项目周边各种利好频出,桃新大道、九龙湖过江隧道等交通规划的出炉,更是使得该区域价值陡升,南昌恒大城作为区域内优质的刚需盘,一直是深受购房者的青睐。

力高君御世家

快讯:力高君御世家已加推24#、27#小高层,24#主力户型89㎡、99㎡三房两厅两卫,27#主力户型为108㎡四房,以上均为毛坯交付,开盘均价为9500元/平,目前已全部售空。另外预计后期将加推25#小高层。以上房源目前在诚意登记中,登记优惠2万抵5万,具体加推时间待定!售楼处电话:400-606-6969转83200

推荐理由:项目总价不高,低密度,即将加推毛坯高层,周边刚需客户可以重点关注下。

           以上就是小编推荐的一些在售楼盘,有想了解更多资讯可拨打乐居400,我们随时为您解疑答惑。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论