中海12亿再入经开区 经开万达和5号线又有新眉目

2018-07-11 16:54:18|来源:乐居
摘要| 今日(7月11日)南昌经开区DXJJ2018015纯居住用地出让,是中海经过36轮竞拍以楼面价5400元/㎡成功拿下!地块位于赣江新区经开组团青岚大道以东、荷华路以西、秋樱路以南、绿冠西路以北,土地出让面积167.215亩,出让年限为70年,规划指标分别为:1.0≤容积率≤2.0;建筑密度≤28%;绿地率≥30%。起拍价680万元/亩,起始楼面价5100元/㎡。

  乐居南昌讯(编辑 鸡汤)今日(7月11日)南昌经开区DXJJ2018015纯居住用地出让,是中海经过36轮竞拍以楼面价5400元/㎡成功拿下!地块位于赣江新区经开组团青岚大道以东、荷华路以西、秋樱路以南、绿冠西路以北,土地出让面积167.215亩,出让年限为70年,规划指标分别为:1.0≤容积率≤2.0;建筑密度≤28%;绿地率≥30%。起拍价680万元/亩,起始楼面价5100元/㎡。

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  该地块位于经开区中央公园旁为纯住宅用地,住宅可计容建筑面积为216074㎡,为大体量住宅用地,按照拿地要求本次出让的DXJJ2018015地块将采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9000元/平方米。随着该宗地的推出,将为经开组团将再添一个限价9字头楼盘,进一步增加购房户的选择性。而目前地块周边已交房的楼盘和二手房均价在12000-14000元/㎡左右,小编认为如能做到真正的限价,又位于经开区中央公园旁,该块地的性价比还是很高的。

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       细观拿地要求,该地块还需要建设多种配套设施,包括社区服务站、社区警务室、社区医疗服务站、社区养老服务用房、12班幼儿园。从这宗地块区域控规图来看,未来5号线将沿着青岚大道建设,青岚大道沿线定位为经开区商业主轴,建商务办公大楼,并引入商业中心。经开区中心公园也将是经开区的核心居住区域,未来还有投资90亿元的万达广场。

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  今年4月,经开万达广场已经启动招标事宜,虽然土地仍未走招拍挂流程,但经开万达广场的落地已经是板上钉钉的事了。南昌经开区万达广场位于双港西大街以北,筠霁路以西经开中心公园旁。与此次拍出的DXJJ2018015地块相隔大约1公里左右。根据网传消息,经开区入驻的万达广场将拿下江西晨鸣纸业有限责任公司在经开区所用地,近期的招标网提供晨鸣搬迁的信息似乎验证了这一消息。

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  除了今天拍出的DXJJ2018015地块,周边近期还将陆续拍出五宗土地,其中编号为JQ401(C)-H12的商住用地疑似经开万达广场。其余四宗土地均为居住用地,限价8600-9000元/平米。经开区万达广场加上近期即将出让的704亩土地,也将巩固双港西大道-青岚大道一带在经开区的核心地位。一起看看经开核心居住区有哪些性价比高的房源!

新力澜湾

快讯:新力澜湾(免费看房)6月16日已首开9#10#高层,均价11000-12000元/平,9#结构1单元2梯4户27层,10#结构1单元2梯4户22层,建筑面积89.25-108.94平三房户型。详细信息请咨询售楼处。售楼处电话:400-606-6969 转 29153

推荐理由:项目位于赣江新区,毗邻大学城,附近有一号线延长站点,交通便利,配套齐全,内部自带商业街及幼儿园。

金科集美阳光

快讯:金科集美阳光(免费看房)已首开高层和洋房,高层:2#、11#楼、洋房:18#、21#、23#楼。其中,高层户型为建筑面积91平米、108平米的三房,均价11000元/平;洋房户型为建筑面积106平米三房、120平米的四房,均价11800元/平。项目位于经开区双港西大街与海棠北路交汇处往北,总建筑面积253931平米。售楼处电话:400-606-6969 转 69524

推荐理由:项目位于国家级新区赣江新区,临近规划中南昌地铁5号线,周边规划有万达广场、盈石IM广场(建设中),靠近梅岭国家森林公园。

经开正荣府

快讯:经开正荣府(免费看房)28#高层在售,主力户型90-115㎡,均价13000元/㎡,结构为33层两个单元两梯四户,该批房源预计2020年12月底交付。项目另有少量高层洋房尾房在售,洋房均价约12800元/㎡,高层均价约12000元/㎡,装修交付,户型面积为115㎡,结构为1个单元,2梯4户;以上一期房源预计2019年12月底交付。售楼处电话:400-001-0568 转 53670

推荐理由:项目位于赣江新区,紧邻大学城,毗邻经开万达广场,装修房,品牌房企,价格适中。

中国铁建青秀城

快讯:中国铁建青秀城(免费看房)C5小高层少量尾房在售,均价11500元/㎡,建筑面积约94-117㎡阔境三房,C1结构为18层,两梯四户,该批房源预计2020年12月交付。售楼处电话:400-606-6969 转 44728

推荐理由:品牌房企,装修房,离南昌地铁1号线延长线较近,自带商业配套。

中海阳光玫瑰园

快讯:中海阳光玫瑰园(免费看房)6月30日已加推二期9#,均价12000-13000元/㎡,结构为18层,两梯四户,两个单元,主力户型95-118㎡,项目另有前期少量房源在售,主力户型95-118㎡,均价12000-13000元/㎡,该批房源预计2019年11月交房。售楼处电话:400-606-6969 转 38393

推荐理由:距离地铁1号线近,交通便利,临进红谷滩。

绿地新里城名仕公馆

快讯:绿地新里城名仕公馆(免费看房)6月29日已首开1#2#5#毛坯高层,建筑面积约100-120㎡江景三房,结构为26层、33层,均价9200元/平。售楼处电话:400-606-6969 转 83680

推荐理由:项目南接儒乐湖,东临赣江。距机场直线约7公里,近享约4平方公里儒乐湖滨江公园。

       以上是乐居南昌为大家带来的最新楼市信息,想了解更多资讯请小伙伴们持续关注。

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