红5月南昌楼市状元出炉 6月高价盘霸屏刚需请保重

2018-06-06 17:56:19|来源:乐居
摘要| 俗话说,“金三银四红五月”,作为传统的销售旺季,“红五月”的楼市表现自然备受关注。不过今年的5月对于南昌楼市来说稍显奇特,受到南昌市房管局系统调整影响,4月21日起南昌新房网签数据以及预售公告暂停更新。

  俗话说,“金三银四红五月”,作为传统的销售旺季,“红五月”的楼市表现自然备受关注。不过今年的5月对于南昌楼市来说稍显奇特,受到南昌市房管局系统调整影响,4月21日起南昌新房网签数据以及预售公告暂停更新,至今市成交数据暂缺,而南昌县5月新房成交5311套,环比上涨13.8%;虽说网签数据和预售看不到了,但是南昌各大开发商并没有停止推新的脚步。

  据乐居南昌新房部统计,2018年5月南昌实际共有26盘入市加推,其中南昌县推盘数最高达6个;新建区紧随其后,也有5个之多;红谷滩4个位居第三位。从推盘的效果来看,多个项目达到100%的去化率,成交量非常可观。是不是很想知道哪些盘夺得5月南昌楼市MVP呢?小编先卖个关子,先给大家介绍下6月南昌楼市有哪些盘将加推吧!

6月数十个新盘来袭

       据新浪乐居南昌新房中心统计,6月南昌楼市预计有32盘入市加推,较5月环比上涨23%,其中产品涵盖高层、洋房以及公寓等,其中高层产品占据主导位置。

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    从区域推盘统计图可以看出,6月南昌各区都有不错的推盘量,其中红谷滩和南昌县并驾齐驱分别有5盘入市;其次便是旗鼓相当的西湖区、新建区以及湾里区,分别有4盘入市;高新区、经开区夺得第三名分别有3盘入市;接下来青云谱区、东湖区、青山湖区、桑海区各1盘入市。值得一提的是本次入市的纯新盘共计有11盘之多,占比超三成,相对以往的数据是大幅增加。

南昌高价盘价格预测南昌高价盘价格预测

   在即将入市的32盘中,11个纯新盘当然是大家的蜂拥对象了。其中不乏一些备受关注的高价盘、明星盘,例如华侨城万科、富力华庭、正荣西湖紫阙台、新力时代广场以及阳光城丽景湾等都将在6月闪亮登场,南昌房价会被刷新吗?最高能达到多少呢?谁最能荣获购房者的芳心呢?6月即将为你拉开。

       快讯:富力华庭位于南昌红谷滩中心区春晖路以东、规划路以北,项目城市展厅已开放,位于红谷滩世茂广场5号门,项目预计首推2#、3#楼高层,2梯2户,建筑面积为140平三房,现蓄客中,预计6月底开盘。

       推荐理由:红中区唯一的纯新盘,一度被传售价高达3W一平,周边配套强大,究竟售价几许,6月见分晓。

       快讯:华侨城万科天鹅堡营销中心已开放,地址位于南昌西湖区朝阳新城云锦路1888号,预计6月首推装修高层,建面约98、108平三房、125、130平四房产品!

       推荐理由:自带强大IP的超大体量盘,自华侨城还未拿地时就被炒的火热,如今开盘在即,各种规划揭开面纱,到能能不能捅破朝阳新城房价的天花板,我们拭目以待。

       快讯:新力时代广场预计6月中旬首开瞰湖高层8#、9#、11#,面积为约98-135㎡,结构为两个单元,两梯四户;花园洋房17#、18#、19#,面积为约137-160㎡。具体开盘时间预计在6月初,目前项目5万抵7万诚意登记中!

       推荐理由:该盘不能说是传统意义上的纯新盘,不过好事多磨,近日该周边各种利好频出,4号线开工,艾溪湖隧道即将启动以及自身周边各种利好,希望大家所有的等待都是值得的!

       快讯:阳光城丽景湾6月9日营销中心盛大开启,金装样板房届时开放。项目预计6月中旬开盘,首开高层洋房,面积88-108㎡三房,目前项目正在优惠登记中,具体开盘时间待定。

       推荐理由:以上推荐的几个都是高价盘,刚需客户可以关注下此盘,阳光城丽景湾位于南昌湾里区,属于湾里区较为纯熟的位置,未来周边将会有地铁1、4号线支线经过,据相关信息了解到,该盘首开不过万,6月9日营销中心将会开放,有兴趣的朋友可以去了解下,毕竟花不到一万的单价买套装修房在南昌还是一件比较实惠的事情。

        快讯:正荣西湖紫阙营销中心已开放,预计6月首推1#2#高层大平层,精装交付,结构为19层,两个单元,主力户型为187㎡大平层和321㎡的顶复产品,目前项目即将封顶,具体开盘时间待定。

        推荐理由:正荣西湖紫阙台项目所处交通发达,地铁一号线滕王阁站就在附近;西侧沿江快速路通达南北、连接八一大桥、红谷隧道等一江两岸重要交通干道,东侧临近老城核心商圈,通达全市。

5月开盘汇总

     介绍完6月南昌楼市的看点,下面重中之重来啦!那到底有哪些盘在5月的南昌楼市独领风骚呢?下面小编为大家梳理下5月南昌各区开盘情况,原来这些盘卖的最火?

  南昌县 

      热销关键词:便宜!

  说到南昌县不得不提的就是象湖新城了,作为前些年一直被遗忘的新城,近一年来咸鱼翻身,房价飞涨;从区位上来看,象湖新城与朝阳新城仅一路之隔,与九龙湖隔江相望,区域位置不差;近一年来区域内利好频出,新洪大开业在即,滨江商业地块拍出;地铁4号线开工,桃新大道启动,跨江隧道的规划,外加最大的一个优势不限购,使得象湖新城成为许多刚需购房者的首选之地。

     据统计,5月南昌县共计网签5311套,环比上涨13.8%,其中住宅网签3144套,网签面积25.67万平方米,非住宅网签2167套,网签面积总计8,21万平方米。

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  5月南昌县共计有6盘推新,其中销售最为火爆的是象湖新城的中骏雍景湾,该项目限价9000元/平,前期仅开过一次盘,5月14日加推二期毛坯高层,9000的价格在象湖新城已经是凤毛麟角,虽然买房要外加15万左右的车位,但许多购房者核算下还是比较划算的,推出即售罄了!

  除了中骏雍景湾,万科天空之城以及南昌恒大翡翠华庭销售情况都不错,万科凭借其良好的口碑,一直占据着南昌楼市畅销盘的位置,外加万科天空之城周边配套比较齐全,项目紧邻莲塘三小分校教育用地以及毗邻南昌地铁3号线斗门站,销售情况一直不错;而恒大翡翠华庭蓄客良久的5#高层也在5月入市了,12500元/平的价格在象湖新城买到一套装修房也是不错的选择。

  新建区

       热销关键词:性价比高! 

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  新建区望城新区纯新盘淘鑫未未来首开172套房源,开盘即售罄,由于该盘也为限价盘,首开均价仅为8300元/平,相比周边上万的均价,吸引力一大波的购房者簇拥。

       此外,华润紫云府也于5月加推了二期高层和小高层,共计176套房源,由于该盘附近新盘数量较少,一开盘就几乎售罄;据悉,该项目二期新品88-119㎡三四房已开始登记。

      除了普通住宅产品外,泰禾南昌院子别墅类产品在5月也取得了不错的成绩,5月内开盘三次,火热程度可见一斑。

 红谷滩新区

       热销关键词:万千宠爱于一身! 

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  5月的南昌楼市要说哪个盘最火热、话题度最高,当属红角洲的联泰天悦莫属了,一个位居南昌信仰区的神盘,时隔近2年再次加推,引起了全市人民的目光,限价、指标费、摇号各种风声闹得沸沸扬扬,毕竟几秒之间就能净赚50万的机会不是想有就能有的,在这里还是要恭喜哪些抢到房子的朋友们。除了联泰天悦之外,九龙湖正荣华润玲瓏府5月也加推了高层和洋房,销售情况也不错。

 青山湖区

       热销关键词:配套齐全!

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  5月南昌青山湖区共计有3盘推新,其中最为瞩目的当属联发时代天境了,该盘地处青山湖老城地块,周边配套纯熟,距离南昌地铁3号线以及艾溪湖风景区都比较近,对于许多习惯住老城区的购房者来说是个不错的选择,开盘情况也证实了这种说法,首开即售罄。据了解,6月中旬该盘将加推剩余房源。除了该盘之外,青山湖区的万科红墅也加推一栋装修高层,销售情况也几乎售罄。

  经开区

       热销关键词:价值低洼!

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  经开区作为赣江新区的重要组成部分,越发受到各大开发商的青睐,5月经开区纯新盘金科集美阳光迎来首开,首推装修高层和洋房,也取得了不错的销售业绩。

  除了以上几个区的开盘情况外,湾里区、西湖区以及高新区分别有2盘和1盘推新,具体详情如下:

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     以上是关于南昌楼市5月开盘情况的汇总以及6月楼市的开盘预告,5月已经过去,昨日的辉煌已走远,6月已拉开序幕,想要购房的小伙伴们可要抓紧了,说不定您挑中的就是未来6月南昌楼市的MVP哈!好运!

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