5月南昌各区新房住宅价格出炉 看完我惊呆了!

2018-05-16 11:52:39|来源:乐居
摘要| 南昌古称豫章、洪都,自古便人杰地灵,有海昏侯、滕王阁、百花洲、八大山人纪念馆等历史文化古迹。现在南昌在我国占有重要的经济文化地位,有重要的光电产业基地,更是世界级的光伏产业基地。

  乐居讯(编辑 鸡汤)南昌房价又涨了!5月16日,国家统计局发布2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,数据显示,2018年4月南昌新建商品住宅价格指数环比上涨0.3%,比3月0.6%的涨幅回落;二手房价格指数环比涨0.9%,比3月0.4%的涨幅有所扩大。

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  图中一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。70个大中城市中,15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看,7个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至0.2个百分点之间;其余城市微涨,涨幅在0.1至0.5个百分点之间。

       南昌自迈入限购、限贷、限价、限售四限时代一年以来,房价有下跌吗?小编说实话,并没有,引用全国房地产商会联盟的主席顾云昌的一句话,“如果中国经济继续保持这样稳定的发展,房价下跌的可能性不大,大概率房价还会往上涨,但是涨的速度会放缓,特别是大城市的房价不能让它涨得太快了。”所以,2018年南昌房价下跌可能性也不大,最多也只不过是抑制上涨。下面南昌5月新房住宅区域价格新鲜出炉,跟小编一起来看看吧~

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       南昌的发展可谓是撒胡椒面,哪儿都是黄金宝地!从上图可以看出,南昌新房住宅价格最高的区域为红谷滩新区,红谷滩房价主要为九龙湖区域的房价,红中区几乎没有一手住宅在售,而九龙湖在售的住宅产品也不多了,主要在售的住宅为南昌万达城、新力等项目的一些别墅产品在售,价格都较高;还有一些即将入市的纯新盘像新力东园以及金茂地产进入南昌的首例项目九龙金茂悦等,未来区域价格又将进入一个新的时期。

红谷滩九龙湖楼盘区域分布红谷滩九龙湖楼盘区域分布

       与红谷滩房价几乎并驾齐驱的是西湖区,而西湖区里面绝大部分是朝阳新城的房价,朝阳新城现在新房住宅稀缺、高价盘居多,像南昌恒大华府、蓝光蓝光雍锦王府以及南昌豪宅标杆新力洲悦价格都在2万-3万以上,都使得该区域房价直线上升,即将入市的纯新盘南昌华侨城万科、国贸天峯、南昌大名城以及西湖老城区的正荣西湖紫阙都将进一步拔高该区域的价格。

西湖区朝阳新城区域楼盘分布西湖区朝阳新城区域楼盘分布

       排在第三位的是东湖区,东湖区作为和西湖区一样属于南昌的老城区,但是之前由于受土地资源的限制,新房住宅产品一直偏少,近日拍出的地块价格都比较高,未来将有更多优质的地块出让,区域价值飙升。而现在该区域在售的新房主要是融创、中海以及紫金城等楼盘产品,价格普遍较高。

东湖区楼盘分布东湖区楼盘分布

     下面小编从以上的黄金宝地中选择了一些性价比最优的房源供大家选择,一起来看看吧!

新力时代广场

快讯:新力时代广场预计5月底首开瞰湖高层8#、9#、11#,面积为约98-135㎡,结构为两个单元,两梯四户;花园洋房17#、18#、19#,面积为约137-160㎡,目前项目1万享2万诚意优惠中!400-606-6969 转 86480

推荐理由:项目位于艾溪湖畔,地铁4号线鱼尾村站附近,小区内部配套商业街及购物广场,小区周边环境优美,教育资源丰富,交通便利。

美的悦江府

快讯:美的悦江府9#一线江景高层已全城启动诚意优惠,三梯四户,户户望江,1个单元32层,共计126套房源,户型为建面约127㎡-168㎡瞰江奢装高层,高层均价约16000元每平,即将荣耀加推!预计2020年6月交房。项目位于南昌市象湖滨江板块赣江畔,沿江快速路与银湖三路的交汇处。项目周边有快速路、跨江大桥、过江隧道,临近南昌千亿总部基地、新洪城大市场。项目占地面积约100亩,由瞰江住宅、星级酒店、酒店式公寓、江畔会所等组成,旨在打造南昌赣江东岸约17万方的城市智慧生活复合体。400-001-0568 转 20916

推荐理由:品牌地产,美的悦江府位于象湖滨江区域,一线江景,装修社区,自带商业。

新力东园

快讯:新力东园营销中心已开放,预计首开1#2#7#高层,面积为110-140㎡,结构为两个单元,两梯四户,33层,具体开盘时间预计在6月中旬,目前项目2万享5万优惠登记中!新力东园周边交通:乘坐地铁二号线至南昌西站,步行约十分钟到达项目,环视西客站、枫生高速出入口、地铁2/4号线,30分钟老城区生活圈。400-606-6969 转 47225

推荐理由:项目为新力地产园系高端产品,被称为“小洲悦”;项目周边配套也相当丰富,项目距离南昌地铁2号线西站南广场站仅1公里左右,周边规划有小学、中学教育用地,无论是从教育、交通各方面配套都是很不错的。

华侨城万科

快讯:华侨城万科5月19日天鹅堡营销中心盛大开放,四大户型重磅公布,建面约98-130平米产品,惊艳绽放!华侨城与万科强强携手,筑就城市生活梦想地;湖滨高端城区,精工品质打造,集地铁、生态自然、优质教育、文化艺术和精致居住体验于一体,创建美好城市版图。400-606-6969 转 93838

推荐理由:南昌一环旁,一个横跨南昌一环二环的超级大盘,内部配套强大,品牌接受比较高。

新力公园壹号

快讯:新力公园壹号目前在售11#、12#、13#,建筑面积约89平、106平及120平,均价为8900-9500元/平;项目另有22#楼剩余2套洋房在售,户型为建筑面积约120平的三房,毛坯交付,均价为11000元/平,预计2019年12月底底交房。400-606-6969转90855

推荐理由:瑶湖东岸,风景优美,开窗即可看湖;东临航空城,位于地铁一号线延长段,周边配套一应俱全。

阳光城丽景湾

快讯:阳光城丽景湾预计6月中旬开盘,首开装修洋房,面积88-108㎡三房,目前项目正在优惠登记中,具体开盘时间待定。项目在活力核心片区,招贤大道以北,背靠梅岭国家森林公园,生态环境优良,坐拥规划地铁1,4号线支线,红湾,兴湾,昌湾,三大路网,直通红谷滩CBD,省政府、老城区,朝阳,九龙湖四大商圈,揽尽城市万千繁华。400-606-6969 转 90393

推荐理由:紧邻梅岭国家森林公园,风景优美;基地四面视野开阔、湾里最大的市民公园——领秀湖公园,公园内设有环湖健身步道1100米。坐拥规划地铁1,4号线支线,红湾,兴湾,昌湾,三大路网,直通红谷滩CBD,省政府、老城区,朝阳,九龙湖四大商圈。

       小编认为南昌的黄金宝地只会越来越多,国家新区在经开区,万达城在九龙湖、华侨城在朝阳新城、高科技产业在瑶湖新城、生态经济园在湾里……还有南昌开通越来越多的地铁,城市框架不停拉大,城市经济活力越来越强。

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