评测:南昌购房者最后的价值洼地 湾里装修房单价不过万

2018-05-09 15:50:28|来源:乐居


      五月,随着气温的逐渐升高,南昌的楼市热度也在不断攀升,房价也是节节上涨。例如红中区房价已破两万,朝阳新城也已过一万八。所以今天小编带大家看看房价还未突起的湾里,说到湾里,多数人想到的是梅岭景区,山清水秀。不过一直以来,湾里区却经常为人所诟病,说它交通不便、基础设施不完善、商业配套薄弱。

      但是随着城市发展进程加快,湾里已经不是以前那个想象中的湾里了,他再也不只是山清水秀的代名词,地铁1号线和4号线将延伸至湾里,出门乘1号线可轻松抵达市中心各处,乘4号线可抵达南昌西站,并且加上红湾公路和昌湾大道的开通,湾里已经做到和南昌新老城区无缝对接。今天小编就带你们实探环境与配套俱佳的优质楼盘,阳光城丽景湾装修洋房单价不过万,保利半山温泉谷总价150万的联排别墅,现在带你们一起去了解!

项目介绍

  保利半山温泉谷项目位于被誉为“南昌市后花园”的湾里区,周边有洪崖丹井、狮子峰、国家森林公园梅岭等景观。项目总占地面积近2500亩,建筑面积超100万平方米。项目规划有酒店、别墅和洋房等建筑形态,拟打造成集居住、休闲、度假为一体的社区。

保利半山温泉谷鸟瞰图保利半山温泉谷鸟瞰图

  该项目整体分为三期开发,产品以别墅为主。项目规划有酒店、别墅和洋房等建筑形态。

  保利半山温泉谷联排、双拼别墅在售,建面约为150㎡、180㎡、200㎡,折后价格13000-16000元/㎡,独栋别墅在售,面积200㎡、300㎡,均价30000元/㎡。营销中心电话:400-001-0568 转 27287

沙盘图沙盘图


  项目内部配备了3000㎡社区服务配套;7万㎡酒店;2万㎡风情商业街以及游泳池、红酒吧、健身会所。

项目内部实景项目内部实景

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                                                                                                                                项目内部实景

区位优势

  保利半山温泉谷位于南昌湾里区红湾大道66号(湾里风景区内),背靠洪崖丹井、狮子峰、国家森林公园梅岭等景观,环境优美。地处红湾公路与南昌绕城高速旁,自驾出行十分便利。门口公交站219路可直接到达市中心,217路则可通达红谷滩中心,配套交通也十分的便捷。

保利半山温泉谷区位图保利半山温泉谷区位图

公交线路公交线路

配套情况

          商业方面,保利半山温泉谷除了自身自带的了自身自带7万㎡的豪华酒店,还有2万㎡风情商业街以及儿童乐园,涵盖了购物,娱乐,休闲等各种项目。并且周边还配备了湾里国际大型商业综合体商场,其包含大型超市、电影院、百货商场、家具商场、餐饮娱乐、儿童天地、旅游产品等。而近期商业巨擘红星美凯龙也确定入驻,小区周边商业配套可谓堪称豪华,你不用去市中心,随便小区附近溜达几步,就可享受现代都市的繁盛种种。

红星美凯龙效果图

                                                                                       红星美凯龙效果图

  学校方面,小区自带国际双语幼儿园及师大湾里附小!

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师大湾里附小

  公园方面,小区背靠国家森林公园梅岭风景区,环境资源十分优越,将来业主可以每天在周边休闲散步。并且小区内部绿化率也十分高,风景优美,业主在家就能享受户外美景。

1小区内部绿化

  医疗方面,保利半山温泉谷周边有招贤卫生院、湾里卫生防疫站、长春药店、湾里区妇幼保健所。


样板间展示

     保利半山温泉谷绚丽珊瑚199平5房2厅3卫样板间



       保利半山温泉谷斑斓珊瑚199平5房2厅3卫样板间

       保利半山温泉谷珊瑚墅181平4房2厅3卫样板间

       目前来看南昌湾里可供购房者选择的楼盘有蛮多的,价格与其他区域项目还是比较优惠的,这款对于一般的刚需客户来说不是很合适了,毕竟保利半山温泉谷别墅户型比较多,总价算起来过高。但环境以及舒适度来说是没得挑了,有兴趣的购房者可以关注下该项目。此外同一区域内还有其他一些比较适合刚需一族的盘,小编也为大家简单介绍下:

阳光城丽景湾


快讯:阳光城丽景湾位于南昌市湾里区,项目预计6月开盘,预计首推装修洋房,建筑面积为88-108平三房,首开装修洋房单价不过万,具体开盘时间待定。售楼部电话:400-606-6969转90393

小编点评:南昌阳光城丽景湾位于南昌市湾里区,基地的自然环境优越,紧邻梅岭国家森林公园,风景优美;基地四面视野开阔、湾里最大的市民公园——领秀湖公园,公园内设有环湖健身步道1100米。坐拥规划地铁1,4号线支线,红湾,兴湾,昌湾,三大路网,直通红谷滩CBD,省政府、老城区,朝阳,九龙湖四大商圈。

万科璞悦里

快讯:万科璞悦里主推20#、25#洋房,20#洋房户型为建筑面积约89平米,25#洋房户型为建筑面积约112平米,均价11000元/平米;另项目2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、11#高层和18#洋房部分在售,其中4#、5#、6#、7#、8#、9#楼高层,户型为建筑面积89平米三房;2#、3#、11#楼高层,户型为建筑面积89-112平米三房,高层均为1梯2户结构,带装修,整体均价9700元/平米;18#洋房少量在售,建筑面积89平米,均价11000元/平米;该批房源整体交付时间为2019年9月份。售楼部电话:400-606-6969转44641

小编点评:项目位于湾里区,风景优美,未来规划有地铁线,低密度社区,万科物业。

恒茂未来都会

快讯:恒茂未来都会11#洋房在售,主推面积104-135㎡,折后均价10800元/㎡,认购可享95折;另项目7#(15F)8#(15F)少量房源在售,主推面约87-116㎡,认购可享95折,折后均价9500元/㎡,在售房源交房时间2019年9月30日。预计本月加推洋房12#13#,主推面积104-135㎡,认购可享95折,具体加推详情待定。售楼部电话:400-606-6969转52936

小编点评:提出共享社区概念,小区较大,分几期开发,装修房,价格适中。

恒大林溪府

快讯:南昌恒大林溪府位于湾里区天宁西路与兴湾大道交会处,项目49#、50#、51#、52#、60#小高层在售,户型为建筑面积118-136平的三至四房,均价11800元/平,物业费为每月2.6元/平。另有46#、47#、48#洋房在售,户型为建筑面积108-143平的三房至四房,均价13500元/平,物业费为每月3.2元/平。以上房源预计2019年10月底交付使用。售楼部电话:400-606-6969转34345

小编点评:恒大府系产品,定位比较高端,社区内配备会所等各种设施,园林绿化也不错。

远洋天骄

快讯:远洋天骄公寓在售,建筑面积36平、52平公寓带装修,均价7800-7900元/平,预计2018年9月底交付使用;另山居墅在售,建筑面积约232-252平,中间户均价11000元/平,端户14000元/平,预计2018年12月底交房;另商铺在售,建筑面积为90-165平,均价11000-14000元/平,预计2018年6月底交房。【详情请咨询售楼部】售楼部电话:400-606-6969转70572

小编点评:远洋地产进入南昌的首 个项目,别墅产品为主,低密度社区,居住比较安静。

兴宸山水艺墅

快讯:兴宸山水艺墅项目少量洋房在售,主推面积84㎡,折后均价7300元/㎡;另有公寓在售,主推面积60-70㎡,现诚意登记可享8千享3万的优惠,折后均价6500元/㎡;别墅均价11000-17000元/㎡,现诚意登记可享受10万享30万的优惠。在售房源预计交房时间为2018年9月30日。【详情请咨询售楼部】售楼部电话:400-606-6969转89389

小编点评:别墅产品为主,低密度社区,绿化率高。

 放眼2018,楼市依然凶猛,湾里区这么多利好已落实,终将成为刚需一族竞相争抢的热土。不说了,小编也去打电话咨询售楼部了。

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