速看最新南昌二手房成交价表 红谷滩2手成交量直逼新房

2018-02-08 11:40:44|来源:乐居
摘要|

  乐居南昌讯(编辑 乐哈哈 )经历了2017年的12月份南昌新房成交量多到1月份新房成交量环比下跌,南昌新房楼市经历了起起落落,而有人说,买新房的人相对少了,意味着买二手房的数量多了,情况真的是这样的么。近日从南昌房地产信息网了解到,近2个月从2017年12月开始到1月31日结束,南昌市二手房市场成交量环比有所下降。其中的东湖区、青云谱区、红谷滩新区成交量是环比下跌,而西湖区、高新开发区、青山湖区成交量则是环比增长的。在政府调控政策下近2个月南昌市二手房价格相对稳定,没有较大的价格波动起伏。成交主要集中东湖区、西湖区和红谷滩新区,这3个区域都是南昌城市中心区域,无论是周边配套,还是教育资源,交通环境都是比较成熟的。不过这三个区域2手房价相对来说较高。(下文附有各区2手房的价格表,仅供参考。)

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  现在买房不是简单的买住的地方,无论是配套环境交通教育资源,都是人们买房的重要考虑的方面。2手房可以实现拎包入住,和成熟配套。价格相对于新房来说较高,房屋质量对比新房要打折扣,所交房屋契税等费用多,首付一般在5成左右,首付高。新房一般在3成左右,因为房龄原因贷款也比2手房多。新房未来因为规划发展区域经济,未来增值空间比2手房大。

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  买新房总体上比2手房要划算,无论是改善型还是刚需的置业者来说智能家居环境基本实现在新房里,环境什么的都较好,价格也是相对较实惠。这里小编就给大家推荐几个有新房源的高性价比好楼盘。

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  南昌万达城

  推荐理由:南昌万达城位于江西省南昌市九龙湖新区,项目规划有文化、旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街五大内容,室内商业中心(万达茂)建筑面积约10万平方米,已于2016年5月28日正式开业,引进儿童主题馆,集教育、购物、美食、娱乐为一体。

  绿地中央公园

  推荐理由:项目毗邻红谷滩中央商务区,与万达广场一路之隔,坐拥城市绿肺马兰圩公园,周边市政、教育、医院、休闲、娱乐、生态配套完善。规划有超甲级写字楼、高端住宅、生态公园、国际双创中心、Shopping Mall、国际五星级酒店,六大城市业态。

  富力金禧悦城

  推荐理由:富力金禧悦城项目为全国十强富力地产在南昌市的第一个项目,位于南昌快速崛起的滨江商务中心区;项目占地约8万㎡,总建筑面积约25万㎡,将成为南昌未来核心板块的标杆人居项目。

  美的悦江府

  推荐理由:美的悦江府位于南昌市朝阳南象湖板块赣江畔,沿江快速路与银湖三路的交汇处。项目周边有快速路、跨江大桥、过江隧道,临近南昌千亿总部基地、新洪城大市场。美的悦江府预计1月底首开1栋高层和4栋洋房,洋房,建筑面积为103㎡、127㎡;高层建筑面积为127-226㎡,具体开盘时间待定。

       希望大家慎重选择买新房还是2手房!

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