今后几年想要在南昌炒房的人醒醒吧!

2018-01-12 14:30:23|来源:乐居
摘要| 有人说,对于大多数三四线民众来说,房价的涨跌也不重要,因为大多数都只会买一套房,在房价大周期下,你的房子涨了,其它房子也涨了,你的房子降了,其它房子也降了,都没有啥关系。

  乐居讯(编辑 小蝌蚪)有人说,对于大多数三四线民众来说,房价的涨跌也不重要,因为大多数都只会买一套房,在房价大周期下,你的房子涨了,其它房子也涨了,你的房子降了,其它房子也降了,都没有啥关系。但是我们看到一个东西投 资一块钱,能够赚两块钱,我有一万块,能够赚两万,但我觉得这个东西发展潜力巨大,我就拿十万块钱去借了一百万,然后本来只能赚二十万的,现在就能赚两百万,听起来是不是美滋滋?但这是在上涨的情况下。亏本了的话,本金没了大不了重头再来,但突然就负债几十万对于大多数人来说还是很难接受的。

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  之前和朋友讨论这个话题的时候,他反驳我说:“这轮三四线上涨疯狂的程度已经远超预期,绝非只有棚改和政府拉升房价这么简单。”这话我同意。三四线房价上涨的催化剂其实就是所谓的“有钱人”。而且这个“有钱人”分为两类,一类是“真有钱人”,另一类是“真有房人”。再来看中国房地产市场。截止目前为止,一二线和部分三四线任务完成的不错,去库存效果显著。年中涨起来的一部分三四线城市有些现在已经开始回落。但是还有部分三四线城市和县城还存在大量库存。至于还想在这些三四线城市搞房产投 资的朋友,省省吧,不妨把钱放进一二线,给中国百姓安居乐业最后的净土留个机会吧。

  经开正荣府

  推荐理由:项目位于赣江新区起步区——经开区·双港西大街·南昌十中经开校区向北约400米,周边高校环伺、生活配套设施醇熟、交通网络完善;项目占地约10万方,总规划建筑面积约30万方,由高层、洋房等组成,容积率为2.3,绿化率达30%,建筑密度为25.23%,是低密宜居的社区。 

  城泰枫华天成

  推荐理由:城泰枫华天成位于经开区曰修路与昌北大道交汇处。附近有地铁1号线交通便利。周边有儒乐湖公园和白水湖湿地公园,生态资源丰富。周边名校林立,教育资源优质。现有8#高层在售,建筑面积约117平,另有28#房源在售,建筑面积93-101平;29#30#高层建筑面积88-95平米在售,高层房源均价8600元/平;退台式花园洋房20#,面积约124平,均价约13000元/平,该批房源预计2018年年底交房。

  容州港九城

  推荐理由:项目周边各类生活配套齐全,满足生活所需。容州港九城主推10号高层(33层),建筑面积为95-135㎡,均价约8800元每平。

  正荣华润玲珑府

  推荐理由:目地处九龙湖新兴的宜居生活区,临近建设中地铁四号线礼庄山站,便捷对接枫生快速路、龙兴大街两条主干道。绿地率35%,容积率2.0,以新亚洲匠心手法,缔造品质洋房及阔景高层产品,精心雕琢各处细节,尺度舒适,方正实用。

  虽然现在房价还在涨,但是人口还是在不断地向一二线大城市迁移。如果你所处的三四线城市房价还在上涨,现在入场,未来降价都未必能够卖的出去。所以大家还是要理性分析,看下自己所在城市的具体情况。

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