南昌18年预售开年遇冷? 一支独秀的节奏有木有!

2018-01-08 15:09:35|来源:乐居
摘要| 据小编统计,2018.1.1-1.7,南昌市区新建商品房新增住房预售面积约1.93万方,预售套数环比下跌87.24%。非住宅本周新增供应为0。

  乐居南昌讯(编辑 苏苏 )据小编统计,2018.1.1-1.7,南昌市区新建商品房新增住房预售面积约1.93万方,预售套数环比下跌87.24%。非住宅本周新增供应为0。截至1月8日,南昌市商品住宅存量约319.85万方。2018年南昌市首周新建商品房仅一盘194套房源入市,为恒茂未来都会。均为高层房源,预售参考价约 7200元左右。

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恒茂未来都会预售证信息一览

  此次入市量断崖式下跌,具体来看,抢下2018年南昌第一个预售证的楼盘是来自湾里区的恒茂未来都会,该楼盘该项目位于湾里区(九湾新城)天宁西路888号,与南昌恒大林溪府一路之隔,另有万科璞悦里、金佳云舒花城、海玥名邸在附近。

1恒茂未来都会位置图

  

  项目占地600余亩,建筑规模达102万㎡,为南昌宜居生态大盘。项目产品体系丰富,涵盖小高层、高层、花园电梯洋房及山地别墅。洋房户型为117-130㎡的三房、四房,高层户型主力为86-106㎡的三房及130㎡左右的四房。

沙盘项目沙盘

      该项目此前首开装修高层房源,均价9300元/平。因为是刚需盘的缘故,此前销售卖的比较好,推出之初就已经售完,该项目此次将推的是一期7#、8#楼,建筑面约87-116㎡,预计在1月中旬开盘。据小编了解到,两栋楼皆是朝南向,其中7#楼104套房源,总共三个单元,8#楼90套房源,共两个单元,都是建筑面积约87-116平的三房。万元以下带装修的刚需房源的话可以考虑下湾里,选择湾里置业已然成为一种趋势。

      看到18年首开的房源入市量下降这么多会不会担心不好选呢?考虑买房的小伙伴别担心,据小编不完全统计将有这些楼盘开盘抑或加推,这边小编给大家预告下。

      新力合园

      项目情况:新力合园剩余少量洋房在售,建筑面积约134-161㎡,均价约13000元/㎡,少量高层在售,建筑面积约90-118㎡,均价约11500元/㎡。最后一栋1号楼要加推,优惠登记2万元享10万,洋房预约登记2万享8万。具体加推时间待定!

      万科玖里

      项目情况:万科玖里售楼部、样板间预计1月6日正式对外开放,预计1月中下旬首开12#13#房源,主推建筑面积为99-128㎡,现登记中,可享受总价减3万的优惠。

      阳光城青山湖大境

      项目情况:阳光城青山湖大境项目位于青山湖大道与民强路交汇处(市政公用广场旁),该项目三期洋房预计1月中下旬加推,加推楼栋为35#36#,主推建筑面积约125-145㎡,装修洋房,预计开盘均价约17000-18000元/㎡,现预约登记可1万享6万。

      美的悦江府

      项目情况:美的悦江府位于南昌市朝阳南象湖板块赣江畔,沿江快速路与银湖三路的交汇处。项目周边有快速路、跨江大桥、过江隧道,临近南昌千亿总部基地、新洪城大市场。

美的悦江府预计1月底首开1栋高层和4栋洋房,洋房,建筑面积为103㎡、127㎡;高层建筑面积为127-226㎡,具体开盘时间待定。

      项目情况: 中鼎珑园位于青山湖区民营大道与民丰路交汇处,该项目2#少量房源在售,主推户型面积:94㎡、102㎡三房,折后均价12500元/㎡。预计2018年9月交房。预计1月加推5#,主推面积105-112㎡三房,具体加推时间待定。

      万科天空之城

      项目情况:万科天空之城位于南昌县城南路以南、迎宾中大道以东,分为南北两块,北地块共19栋住宅,南地块共13栋住宅,总建筑面积660000平米。4#、5#高层已开盘,建筑面积97-122平米三房户型,带装修,均价约11000元/平米,开盘即售完,目前无房源,预计2019年年底交房。后期将加推9#高层,具体时间待定。

     朝阳盈家荟

     项目情况:朝阳盈家荟预计1月底首推89-103㎡都会华宅,共132套房源,目前项目在预约登记1万享2.5万,具体开盘时间待定。

     以上是小编此次盘点内容,如果考虑买房的话还是需要多比较多了解,最好的话现场看下样板间再结合自身情况考虑,下期见!

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