震惊!全国楼市正迅速入冬 南昌的我们该不该买房?

2017-11-15 08:00:00|来源:乐居
摘要| 数据显示,10月全国征收契税278亿元,同比下降3.6%;土地增值税304亿元,同比下降2.2%。这意味着,近期全国房地产交易量出现了重大转折。从成交量来看,全国楼市正迅速入冬!而且已经显著拉低了财政收入的增长速度。

  乐居讯(编辑 猫妹)数据显示,10月全国征收契税278亿元,同比下降3.6%;土地增值税304亿元,同比下降2.2%。这意味着,近期全国房地产交易量出现了重大转折。从成交量来看,全国楼市正迅速入冬!而且已经显著拉低了财政收入的增长速度。

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  进入11月买房更加困难,有的网友提问,今年最后两个月贷款会方便些吗?答案是很难,因为国家对房贷进行总量控制,银行前面把钱都花光了,越到年尾越紧张。

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  但是不要担心,根据小编的了解,这些楼盘在咱们南昌市场上的评价还是蛮高的,大家看看可以按照哪种方式买房。

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 新力合园

 

  推荐理由:整个小区是市区少有的低密度花园洋房为主的社区。项目整体容积率约2.0,绿地率为35%。 新力合园前期房源基本售完,即将加推4号楼,建筑面积约90-118平,预约登记2万享4万。

  恒茂未来都会

 

  推荐理由:内部配套齐全,社区内部还规划超10000㎡精品沿街商业、泳池、三大主题会所,会所包括约1600㎡的儿童主题会所、运动休闲会所及文艺展览会所。洋房户型为117-130㎡的三房、四房,高层户型主力为86-106㎡的三房及130㎡左右的四房。

  中骏尚城

 

  推荐理由:中骏·尚城位于西湖区朝阳新城核,东靠永富路,南临云海路,西接桂殿路,北沿老洲街。项目由6栋面积约96-114㎡高层住宅、3栋面积约33-40㎡万能公 寓、2栋面积约45-58㎡百变LOFT及2.4万㎡十字国际街区组成。

  南昌万达城

 

 推荐理由:项目规划有文化、旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街五大内容,以室内项目为主。文化项目包括舞台秀、电影乐园、电影城等。

  从12月1日起,首套房利率上浮15%,二套房利率上浮25%。目前个人住房贷款5年及以上期限贷款基准利率为4.9%,按照上浮15%计算,首套房贷利率为5.635%,二套房上浮25%至6.125%。有的网友开始问了,既然如此那么明年初申请房贷会方便些吗?随着央行明年1月份开始定向降准,银行资金紧张会有相当大程度的缓解,那个时候应该是一年中额度最充裕的时候,贷款应该容易些,但是不大可能回到过往的水平。想买房的刚需族,手里有点钱还是赶紧买房吧。

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